Панелките по-търсени от новото строителство.

Панелните жилища изпревариха по интерес новото строителство. Това отчитат брокери в цялата страна. Увеличеното търсене обаче не се дължи на по-ниски цени, дори напротив – те са по-скъпи, но реалната квадратура играе решаваща роля.

„Панелките са търсени от гледна точка на голямата застроена площ, която се получава на сходна цена с новото строителство. Случва се понякога панелните жилища да изпреварват новото строителство не само по интерес, но и по цена. Трябва обаче да се разграничи цената за квадратен метър и цялостната стойност на имота“, обясни брокерка пред БНР.

При ценообразуването на един имот освен неговата площ влизат и още много критерии като бъдещи ремонти, поддръжка на сградата или общите части. Цената дори може да излезе с 30-40% по-висока, каза брокерът.

Проверка на Флагман.бг показа, че двустаен апартамент в стар блок в Бургас, който е около 60 квадратни метра, струва между 90 и 100 хил. евро. Цената се определя от състоянието и местоположението на панелката и дали е санирана. Например 69 кв.м. жилище със соцобзавеждане в жк „Славейков“ е 107 хил. евро, което прави 1550 евро на квадратен метър. В жк „Меден рудник“ за тази сума се продават имоти в по-прилично състояние – след ремонт или с по-съвременно обзавеждане. В жк „Братя Миладинови“ цените са по-високи заради локацията – около 2000 евро на квадратен метър, най-скъпи са обаче тези в жк „Лазур“, чиято цена надхвърля 2500 евро на квадратен метър.

Според брокери цените на имотите ще продължават да се покачват.

Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *