Цените на жилищата у нас в масовия и в по-високия клас жилища са задържали нивата си към края на първото полугодие, сочат данни на консултантски компании.
Купувачите са по-разумни и не бързат да купуват жилище на всяка цена, а в някои случаи успяват да намалят началната продажна цена на имота с между 5% и 10%, пише агенцията за недвижими имоти Arco Real Estate в анализа си на масовия сегмент от жилищния пазар към края на второто тримесечие. Занапред тя прогнозира спад в броя на сделките, забавяне на ръста на цените и отстъпки от офертните цени.
В София търсенето през второто тримесечие е било ориентирано към по-големи апартаменти с цел за живеене. Купувачите търсят предимно двустайни и тристайни апартаменти, по възможност завършени и обзаведени, сочат наблюденията на компанията.
По нейни данни цените се задържат на високи нива, като средните за двустаен апартамент са между 1600 и 1800 евро на кв. м, а за тристаен – между 1500 и 1700 евро на квадрат. Стойностите варират в широк диапазон в зависимост от района, в който се намира имотът, и състоянието му. В центъра и широкия център цените започват от 1800 евро на кв. м, а средната цена в идеалния център е около 2500 евро на кв. м в зависимост от местонахождението на имота и характеристиките му.
Най-предпочитани от купувачите остават южните райони на София и централната част на града. Водещи критерии при избора на имот за тях са удобен достъп до метро и градски транспорт, възможност за паркиране, близост до търговски вериги и детски и учебни заведения.
