Офис пазарът в София регистрира лек спад на свободните площи през второто тримесечие на годината – той достига до 15,3% (50 базисни пункта) въпреки ръста на предлагането с нови проекти за отдаване под наем. През периода е отчетена умерена активност на навлизащите и разрастващите се компании, търсещи офиси, докато подновяванията на договори са намалили своя дял в общия обем от сделки. Това показват данните на консултантската компания за бизнес имоти Cushman&Wakefield Forton.
През периода април – юни в София са наети 37 088 кв. м офис площи, което е сравнимо с обемите на пазара за второто тримесечие през последните пет години. Нетно усвоените площи, които отразяват разликата между наети и освободени офиси, са на относително добро ниво – 23 106 кв. м. Основната причина е нарастващият дял на новите договори и разширенията за сметка на намаляващия дял на подновяванията, който пада до 22% от общия обем през второто тримесечие спрямо над 40% от пазара през предни периоди. Статистиката за полугодието също показва наемна активност в рамките на досегашния тренд с общо отдадени 74 352 кв. м офиси.
„След спокойното първо тримесечие наблюдаваме относително активиране на наемния пазар през пролетните месеци. Има интерес както от нови за българския пазар компании, така и от оператори в търговията и логистиката, които търсят площи в по-висок клас офис сгради. Това отчасти компенсира преструктурирането в IT сектора и допринася за подобрените показатели на офис пазара през последните месеци“, коментира Йоанна Димитрова, мениджър „Офис площи“ в Cushman&Wakefield Forton.
Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
