Активен е и пазарът на офиси
Взимат ги предимно за лично ползване
Луксозни жилища в скъпи квартали на столицата бързо се продават след пускането им на пазара, казват брокери на имоти. Когато имотите са на премерена офертна цена, продажбата става за няколко седмици. Става въпрос за ексклузивни, трофейни имоти в центъра на София и квартали като “Лозенец” и “Иван Вазов”, където предлагането е ограничено.
Лихвите по ипотечните кредити на банките остават изгодни. Търговските банки в страната, които са водещи в ипотечното кредитиране, са пълни с пари и искат да раздават кредити. Това стимулира търсенето на имоти и прави жилищата достъпни не само за хора с налични пари в брой.
В момента търсят повече жилища за лично ползване, отколкото инвестиционни имоти. Хората искат да живеят в по-хубав дом и затова търсенето на апартаменти и къщи е активно. В сегмента на къщите в затворени комплекси средните цени най-често са между 2300 евро и 2500 евро за квадрат. Но тъй като площта на тези имоти най-често е доста по-голяма, отколкото на апартамент, и крайната цена е доста висока.
Пазарът на офис имоти също е доста активен. Макар почти половината от икономическата дейност в страната да е концентрирана в София, пазарите на офис площи в Пловдив и Варна също се развиват динамично.
Хибридният модел на работа вече е трайно наложен и оказва пряко влияние върху търсенето на офис площи. Компаниите, които наемат пространство за 100 работни места, реално имат по-голям брой служители, тъй като част от тях работят дистанционно.
