Утвърждаването на големи предприемачи и навлизането на нови големи играчи на жилищния пазар в София води през последните две години до започването на по-мащабни жилищни проекти.
От началото на 2023 година до момента в столицата е стартирало изграждането на близо 1,7 млн. кв. м жилищна площ.
„По този показател отчитаме намаление спрямо предходната година, но от друга страна това говори, че предприемачите са по-предпазливи и по-внимателно обмислят проектите си. След еуфорията от последните години наблюдаваме връщане на търсенето към по-балансирани нива и пазарът реагира на този тренд“, коментира Явор Костов, управляващ партньор в консултантската компания Cushman&Wakefield Forton.
Според него, докато доходите продължават да нарастват, нивата на безработица са ниски, а лихвите са под 4%, жилищният пазар ще запази стабилни нива на активност.
Стремежът на купувачите към смяна на социалната среда с по-добра и необходимостта от повече пространство – тези фактори ще са ключов двигател на пазара на ново строителство във високия сегмент през 2024 г.
